Какой дом лучше — одноэтажный или двухэтажный?При выборе этажности загородного дома, следует принимать во внимание несколько факторов, самым главным из которых является размер участка.Если участок небольшой, то выгоднее строить дом с двумя этажами (так как одноэтажный дом той же площади практически не оставит свободного места для газона или сада).Если участок небольшой, то выгоднее строить дом с двумя этажами (так как одноэтажный дом той же площади практически не оставит свободного места для газона или сада). Если же с площадью участка проблем нет, то одноэтажный дом вне конкуренции.Второй фактор который обычно влияет на решение, это психологический "двухэтажный-то круче!". Причем не все задумываются о том, что двухэтажный дом гораздо менее удобен для жизни (о том, почему это так, речь пойдет далее).чем больше этажей, тем дешевле становится стоимость 1кв.м. полезной площади, однако, не стоит забывать, что в таком случае растет и общая стоимость постройкиНекоторые идут дальше, и, строят трехэтажные дома, но реально живут только на одном из них (возможно они мотивируют свое решение тем, что чем больше этажей, тем дешевле становится стоимость 1кв.м. полезной площади, однако, не стоит забывать, что в таком случае растет и общая стоимость постройки).
Двухэтажный домПлюсы двухэтажного дома: двухэтажный дом "круче" чем одноэтажный; можно обозревать окрестности с балкона; зимой спать на втором этаже суше и теплее; стоимость 1кв.м. строительства дешевле; экономия на кровле; экономия на утеплителе между жилыми этажами.
Минусы двухэтажного дома: лестница уменьшает полезную площадь дома и стоит денег; на втором этаже придется строить второй сан-узел, что так же уменьшит полезную площадь дома; требуется более дорогой фундамент; пожилым людям и маленьким детям противопоказаны лестницы, по которым в течение дня придется постоянно подниматься и спускаться; летом на втором этаже без кондиционера будет не выжить (температура +30 ранним утром в подмосковье, а в течение солнечного дня около +40 градусов), хотя проблема может быть минимизирована использованием рольставен или планировки, при которой окна второго этажа выходят на северную сторону, а с южной стороны находится глухая стена; реальная жизнь все равно будет протекать только на одном этаже, однако его площадь будет в два раза меньше (по сравнению с одноэтажным домом).
Одноэтажный домПлюсы одноэтажного дома: нет лестниц что очень хорошо для детей и пожилых людей, а так же попросту очень удобно; более дешевый фундамент (однако больший по площади, так что он в результате может выйти и дороже); меньше расходов на стены (так как им не нужно нести нагрузку от второго этажа); одноэтажный дом строится быстрее и легче, а так же более прост в ремонте; если в доме живет семья с детьми, то психологически, одноэтажная планировка будет лучше объединять семью, так как у детей не возникнет ощущения что родители от них "отгородились" лестницей на второй этаж; более простой монтаж системы отопления.Минусы одноэтажного дома: сложности планировки (если дом большой, то могут появиться комнаты, в которые можно попасть только из других комнат); более высокие расходы на кровлю (и, возможно, на фундамент).Подведем итоги:• На небольшом участке выгоднее строить двухэтажный дом, на большом — одноэтажный (так как он более удобен для жизни).• Если площадь планируемого дома меньше 100 кв.м. то одноэтажный дом будет лучшим решением.• Если площадь ожидается в районе 100–200 кв.м. то особой разницы между одноэтажным и двухэтажным домом не будет, выбирайте тот, который вам больше по вкусу.• При площади более 200 кв.м. более оправданным будет строительство двухэтажного дома.• Не смотря ни на что, стройте дом таким, каким вы его представляете — вполне возможно, что именно для вас он будет идеальным. Выбор дома — это дело вкуса, поэтому постарайтесь выбрать то, что вам по душе!
Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.
Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление. Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.... ЭТАПЫ РАБОТЫ НАД ПРОЕКТОМСоставление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.Основная часть проектированияПри работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать...
При планировании работ за городом оптимальным является строительство двухэтажного дома. Правильно подобранный проект придаст такому объекту множество положительных свойств:строение подходит для комфортного проживания большой семьи, при необходимости легко разместить гостей;легко подобрать оптимальную планировку, выполнить два санузла, позаботиться о просторной кухне, что позволит чувствовать себя комфортно;выбор стенового материала может сделать такой коттедж значительно экономичнее;появляется возможность устройства живописной мансарды, с которой будет открываться красивый вид на окрестности;здание в два этажа – не обязательно должно быть очень большим, при подборе уютного проекта оно не покажется габаритным, особенно если сделается правильное оформление.Изобилие разноплановых схем позволяет подобрать доступный вариант и приступить к его реализации. Важно, что при этом всегда имеются готовые чертежи, внутренняя планировка, смета. Это позволяет быстро рассчитать свои возможности. К тому же при замене кирпича пеноблоком затраты на строительство тёплого двухэтажного дома за городом значительно сократятся.Основные этапы ведения работ при самостоятельном строительствеЧасто будущие владельцы задумываются над тем, как ведётся строительство двухэтажного дома своими руками. Ведь устройство такого коттеджа, его основания требует немалых затрат. Поэтому по возможности планируется самостоятельное выполнение хотя бы некоторых этапов.В этом случае стоит помнить, что наиболее доступным является возведение именно из пенобетона и дерева, включая каркасные коттеджи. Даже если планируется строение в два этажа, желательно придерживаться одного плана, так как его габариты, высота стен нуждаются в особом подходе.Первым подбирается план, так как от него будет зависеть ведение дальнейших шагов.Выполняется фундамент после предварительной разметки территории. Обычно устраивается ленточная конструкция, так как она способна выдерживать большие давления и является более доступной, нежели монолитная плита. Выбор свай в этой ситуации нежелателен.Устройство стен, перекрытия – следующий шаг. Время, которое потребуется, зависит от выбранного материала, сложности архитектурной схемы.Кровля – одна из важнейших частей коттеджа. Перед её сборкой бьётся армопояс, исключением будут лишь ситуации, когда ведётся строительный процесс из дерева. Выполнение этого этапа крайне затруднительно без специальных навыков.Отмостка, которая защищает основу и стены от разрушения также нужна. При строительстве двухэтажного дома своими руками не стоит пренебрегать её устройством.Строительство-двухэтажного-домаПлан ведения работ в основном одинаковый, особенно на подготовительном этапе. Разница состоит лишь в стеновом материале и чертеже. Поэтому их правильный подбор так важе
Постоянно растущий спрос на Подмосковное жильё способствует развитию смелых и необычных проектов, и тем самым, повышению себестоимости загородной недвижимости. Уровень развития населенных пунктов престижных направлений достигает своего максимума и теперь, переехав из мегаполиса в пригород, вы не почувствуете никакой разницы, помимо отсутствия автомобильных пробок, шума, пыли и вечной суеты. На данный момент популярностью пользуются элитные кирпичные дома, а также дома из бруса.
В каждом из данных видов домов есть свои основные преимущества. Дома из кирпича надежные и долговечные, из бруса - теплые и очень уютные. Покупка Подмосковной недвижимости - это не просто новомодные тенденции, а вполне рациональные и обдуманные решения горожан. Ведь кто откажется от экологически безопасных и комфортабельных условий? Разумеется, что элитные дома – весьма непредсказуемая категория на рынке Подмосковной недвижимости. Позволить себе такую покупку может не каждый среднестатистический москвич. Но если верить данным аналитиков, то загородные имения уже несколько лет не входят в категорию товаров, которые можно было бы считать роскошью. И подавляющее большинство жителей мегаполиса легко могут стать обладателями загородного дома, пусть и не на Рублевке и не в каком-то супер престижном населенном пункте.
Разумеется, что заинтересованность девелоперов в Подмосковных населенных пунктах привела к тому, что элитные дома в Московской области постепенно становятся в разы более востребованными, чем столичные апартаменты. Конкуренция населенных пунктов между собой позволяет даже некоторым покупателям приобрести недвижимость в разы дешевле, поскольку компании-застройщики могу существенно снижать цены под видом акций и прочих распродаж.
Благодаря подобным тенденциям, все больше горожан теперь действительно имеют шанс переехать в пригород. Данные риелторов свидетельствуют о том, что летом 2014 года активно продавались элитные кирпичные дома. Они отличаются не только своим качеством и, соответственно, долговечностью. Проекты таких домов продуманы до мелочей: здесь гармонично распределено функциональное пространство, подведены все коммуникации, есть доступ к объектам инфраструктуры и многое другое. Ряд неоспоримых достоинств, которые характерны для загородных имений и способствует тому, что москвичи устремляются в пригород.
У многих интересующихся архитектурой людей слово «таунхаус» (от англ. townhouse, «городской дом») ассоциируется с Викторианской Англией наряду с Шерлоком Холмсом и королевой Викторией.Дома такого типа, появившиеся в XIX веке, любила английская аристократия. Представьте улицу, на которой в одну линию стояли изящные малоэтажные здания в едином архитектурном стиле. Именно в таунхаусах были городские резиденции лондонских буржуа и аристократов.Архитектурные решения, если они интересны и удобны людям, однажды появившись, не исчезают – они развиваются, перерождаясь в новые формы. Со временем классические английские таунхаусы трансформировались в обычные мини-комплексы квартир.Сегодня под этим названием подразумеваются дома малой этажности, совмещенные друг с другом боковыми стенами, популярные во многих европейский странах и в некоторых штатах Америки.В России первые таунхаусы появились в середине 90-х гг. ХХ века – особенно много их строилось в Подмосковье. Вследствие этого жилье такого типа стало популярно среди представителей среднего класса столицы, а со временем – и других российских мегаполисов.
Факты на заметку:Если говорить о наиболее актуальных архитектурных решениях, то, как правило, каждый дом в коттеджном комплексе имеет отдельный вход, свой небольшой земельный участок и территорию для парковки автомобиля. В стандартном таунхаусе – не более 10 секций. Владельцы боковых квартир получают бонус в виде отдельного гаража и пристройки над ним.В поселках бизнес-классах площадь каждой секции может варьироваться от 110 до 400 кв. м, а размер прилегающего земельного участка – от 3 до 20 соток. В домах подведены центральные коммуникации, а рядом – все необходимые объекты инфраструктуры: школы, поликлиники, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры.
Отдых вдали от суетного города из года в год становится всё популярнее, а вместе с ним стремительно возрастает количество баз отдыха, парк-отелей и других загородных гостиничных комплексов. Создавая подобного рода объекты, важно понимать на какой контингент людей вы ориентируетесь. Определившись, станет понятно, какие виды размещения выгоднее возводить на территории.
На протяжении многих лет, приезжая в отечественные загородные отели, отдыхающие имели возможность расположиться в основном гостиничном корпусе, либо в отдельно стоящих домиках. Поскольку в главном здании, а также на прилегающей к нему территории находится большая часть инфраструктуры и услуг, проживание в нём прекрасно подходит для семей с маленькими детьми, пожилых людей и инвалидов. Родителям малышни не приходится каждый раз переодевать детей, ведь все основные удобства находятся внутри корпуса. Тут же находится детская зона, где чадами занимается персонал отеля. Для старшей возрастной группы и людей с ограниченными возможностями плюсы очевидны, потому как в главном здании и на его территории предельно минимизированы препятствия в виде лестниц, неровных дорожек, мостиков и прочих труднопроходимых элементов. Домики чаще всего пользуются спросом у компаний, прибывших с развлекательными целями. Такие гости высоко ценят уединение и минимальные, но обязательные составляющие инфраструктуры (мангальная зона, беседка, собственная кухня), позволяющие с комфортом насладиться отдыхом.Очевидно, оба вышеупомянутых вида размещения обладают массой плюсов, но и минусов не удалось полностью избежать. Приведем некоторые из них:Учитывая большое количество общественных зон (коридоры, технические помещения), строительство главного корпуса в расчете на номер получается достаточно затратным.Даже в низкий туристический сезон здание корпуса приходится отапливать целиком, так как возможность частичного отключения отопления отсутствует. В свою очередь домики можно всегда отключить от отопления, а перед заездом гостей достаточно быстро прогреть.Основной минус установки домиков – отсутствие экономии пространства, ведь при их строительстве необходимо учитывать обязательное пятнадцатиметровое противопожарное расстояние между домами и околодомовую территорию. К тому же, если выбранная земля высоко ценится, строительство домиков обойдется дороже возведения корпуса с номерами.Трудности в проведении коммуникаций между домиками также являются весомым недостатком.Уборка домиков занимает больше времени и сил горничной, так как постоянно приходится переносить необходимый рабочий инвентарь из дома в дом.Не так давно, отечественная гостиничная мысль пришла к решению большинства уже известных нам проблем загородного отельного хозяйства. Идея заключалась в соединении домиков в один комплекс. Это позволяло бы упростить коммуникации, уборку, сделать общую бойлерную, а также сэкономить территорию, при этом оставить каждому блоку индивидуальный вход. Так появились таунхаусы.Классический таунхаус – это оптимальное сочетание городской квартиры и загородного дома. И всё бы было хорошо, если бы не потеря личного пространства. Получается, что и слева и справа вплотную кто-нибудь соседствует. Эта проблема подтолкнула нас в Компании Фанталис на создание решения с интригующим названием «Х-хаус» (Икс-хаус или Крест-хаус). Фактически, Х-хаус – тот же таунхаус из четырёх домов, но расположенных иксообразно. Благодаря данному решению получилось удобно определить общие коммуникации в центре «икса», сэкономить на стенах, так как имеются единые и, конечно, добиться увеличения личного пространства. Ведь при крестообразном расположении домов, при выходе из каждого из них, не видно входа соседей и можно отдыхать, не мешая друг другу.Следующая мысль подразумевала оставить линию таунхаусов, при этом каждый дом немного сместить. Одновременно у домов остается общий фундамент и кровля, что позволяет называть строение единым зданием, с точки зрения пожарной безопасности.Внутренняя планировка таунхаусов может быть разной, в то время как Х-хаус имеет две спальни на верхнем уровне и общую зону на нижнем. Более экономичные одноэтажные таунхаусы состоят из блока с двумя спальнями, санузла и небольшой кухни. Коридор, как правило, отсутствует, либо есть общий, но в виде веранды. Она прекрасно подходит для совместных соседских посиделок. Следовательно, общественных зон практически нет, что позволяет каждому квадратному метру приносить прибыль.Расчеты показали, что стоимость строительства таунхауса значительно ниже стоимости строительства домиков или гостиничного корпуса. Стоимость сдачи таунхауса сравнима с ценой номера в гостиничном комплексе, при этом чуть ниже стоимости на домик. В итоге получается лучший коэффицент возврата на вложенный капитал среди рассматриваемых нами видов проживания. Приведем пример: имеется смещенный таунхаус стоимостью 15 миллионов рублей под ключ, где 13 миллионов – стоимость стройки с отделкой, а 2 миллиона – комплектация. Средняя суточная стоимость сдачи таунхауса в московском регионе – 5 тысяч рублей за блок. Следовательно, даже при небольшой загрузке (допустим, 30%), окупаемость объекта составит 2,5 – 3,5 года.Подводя итоги, можно с уверенностью сказать, что при грамотном подходе к строительству загородного гостиничного комплекса, абсолютно реально создать замечательное место со всей необходимой инфраструктурой за адекватные деньги.
В нынешнее время дома для дачи постепенно завоевывают популярность практически во всех регионах страны. Однако особой популярностью пользуются одноэтажные дома для дачи, так как только в них человек в наибольшей степени может ощутить полный покой и уют.Дачные дома одноэтажныеДачный дом одноэтажный - это один из самых простых типов малоэтажного строительства. В большинстве случаев количество комнат в таком доме не бывает больше четырех. При большем количестве комнат для взаимосвязи помещений необходимо устройство дополнительных, зачастую длинных и извилистых, коридоров. А это однозначно увеличивает размеры фундамента и соответственно площадь кровли.Более того, для большого дачного дома из цельной древесины сложно подыскать бревна подходящего размера. При строительстве дачных домов одноэтажных используются различные строительные материалы. Это - разнообразный кирпич, ракушник, шлакобетонные блоки и, конечно же, всевозможные древесные строительные материалы. Среди последних особую популярность при строительстве одноэтажных дачных домов в наше время приобрел клееный брус.Клееный брусДеревянный дом из клееного бруса подходит для постоянного проживания и является уникальной конструкцией, в первую очередь, из-за абсолютной сейсмоустойчивости. Такой дом может устоять даже при землетрясении в 9 баллов (шкала Рихтера). А само строительство дома из древесины можно производить даже и в зимнее время. Деревянное домостроение имеет давнюю историю. Однако сами его технологии постоянно совершенствуются. Такие недостатки деревянного бруса, как деформирование в результате высыхания и естественной усадки сооружений, требовали улучшения его природных характеристик.В результате возникла идея собирать брус путем склеивания из заблаговременно высушенных досок или ламелей. Полученный таким образом профилированный клееный брус оказался значительно прочнее обычного профилированного бруса. Причем, в случае изменения влажности такой брус «не ведет», он не меняет свою первоначальную форму, не скручивается, не трескается и не изгибается.Производители клееного бруса из него разработали также различные конструкции замка крестового соединения такого бруса. Еще одним преимуществом клееного бруса является то, что ему заблаговременно можно придать любой нужный профиль в процессе изготовления. Таким образом, технология изготовления клееного бруса и дачных домов из него применяется в настоящее время во всем мире, она отлично зарекомендовала себя в любых климатических условиях.Дачные дома недорого под ключВ наше время развитие строительных технологий превратило в реальность мечту о быстром возведении дачного домика недорого и под ключ. Существует немало способов и методов быстрого возведения экономичных сооружений. Но, учитывая, что наша страна издавна богата своими лесами, дерево является весьма распространенным строительным материалом.Поэтому сооружение дачных домов из клееного бруса под ключ сравнительно недорого и пользуется спросом. Нынешние технологии обработки строительного дерева позволяют сохранить все его достоинства, повышают его эксплуатационные качества и позволяют избежать таких недостатков древесины, как гниение, усушка и пр. Возведение дачных домов недорого под ключ выполняется из клееного бруса, произведенного в заводских условиях с соблюдением предусмотренной технологии, контролем качества как и сырья, и готовой продукции.
Интересуетесь гостиничным бизнесом? Вам нравится дарить людям комфорт и уют, в вас живет личность творческая, с задатками художника и дизайнера?строительство каркасных домов В первую очередь вам нужно решить несколько задач:Выбрать место под мини-гостиницу и приобрести участок земли;Получить разрешительные документы;Создать проект самой гостиницы, решить, из каких материалов вы будете строить;Воплотить готовый проект в жизнь.Как выбрать место под мини-гостиницуСуществует несколько условий для выбора места под гостиницу или отель.Расположение в безопасном месте;Расположение неподалеку от транспортной развязки (станции метро и пр.);Расположение в месте с развитой инфраструктурой (магазины, почта, банки и пр. должны находиться поблизости).После того, как вы определились с местом (в городе это должен быть исторический или деловой район, в пригороде нередко лучшим местом является курортная зона, зона вблизи парков, леса, моря и гор), нужно найти подходящую компанию по строительству гостиниц.Где заказать строительство модульного мини-отеляКомпания «ЭкоДомоСтрой» на протяжении семи лет оказывает услуги в сфере строительства. У нас вы можете заказать гостиницу «под ключ», со всеми удобствами, коммуникациями, готовую к приему гостей, теплую, уютную, комфортную. И все это в самые короткие сроки – две-три недели!Как это возможно? Каркасно-модульная технология позволяет совершать настоящие чудеса в строительной сфере. Основной каркас из металлических конструкций возводится максимально быстро.Недорого, но эффективно – возможно ли это?Экономия на фундаменте.Благодаря тому, что каркасно-модульные здания весьма легкие, для них не нужен капитальный фундамент, не нужно ждать, пока он отстоится. Небольшой вес гостиницы не только снижает требования к фундаменту, но повышает надежность строения – усадка здания через определенный промежуток времени вам не грозит.Цены на строительство мини-отелей по каркасно-модульной технологии ниже цен на строительство кирпичных, каменных, панельных и деревянных домов. Почему строительство обходится недорого? Во-первых, благодаря оригинальным инженерным решениям и новым качественным материалам. Во-вторых, благодаря экономии на всех этапах строительства – от фундамента до кровли.Экономия на отоплении. А после окончания строительных работ вы начинаете экономить на содержании гостиницы. Каркасно-модульные здания отлично сберегают тепло, секрет этого кроется в многослойной структуре.
Кирпич — это натуральный и экологически чистый традиционный строительный материал. Ведь кирпич производят из натуральной глины. А глина не содержит опасных для человеческого организма домесей.
Выложенная из него стена «дышит», благодаря чему обеспечивается благоприятный для жизни человека микроклимат. Значит в кирпичном доме вы будете окружены уютом и комфортом в любой сезон. И это особенно важно в условиях нашего сурового климата — ветреного, прохладного, с значительным количеством осадков.Комфорт и тепло на векаПредставьте, как хорошо в непогоду, спрятаться в теплом доме, сесть возле камина и насладиться уютом и покоем. И здесь такой дом снова оправдает ваши ожидания. Низкие теплопроводные качества кирпича обеспечивают сохранение тепла. Поэтому кирпичный дом, намного более теплый, чем, к примеру, панельный.Приемлемая цена, отличные эксплуатационные качества, новейшие технологии производства — все это лишь немногие достоинства. Кирпич поразительно долговечный материал, поэтому ваш уютный и крепкий дом по достоинству будет оценен многими поколениями вашей семьи. Спустя долгие годы кирпичные стены не только не потребуют обязательной реставрации, но и обретут более стильный вид.
Станьте архитектором своего домаБлагодаря использованию кирпича можно построить действительно „ваш“ дом — который будет спроектирован с учетом всех ваших требований и пожеланий. Только вам решать, сколько в вашем доме будет этажей, как будут расположены комнаты, как украсить двор и фасад. Невероятное многообразие проектов коттеджей поможет выбрать дом, подходящий именно для вас.Коттедж из кирпича может быть разным — классическим и строгим, романтическим, современным, даже авангардным. Невероятный выбор форм, цветов, оттенков и фактур кирпича позволяют разыграться фантазии. Кирпич дает возможность создавать самые невероятные архитектурные формы: балконы и террасы, колонны и арки, изысканно оформленные оконные ниши и дверные проемы. Кроме того, кирпич идеально подходит для устройства каминов и печей. А самое главное, при помощи кирпича можно выложить совершенно уникальный фасад, и сделать ваш дом оригинальным и неповторимым.
Только в организованных коттеджных поселках Московской области за последние 15 лет построено более 200 000 индивидуальных домов, но подавляющее большинство — двух и трехэтажные коттеджи. Доля одноэтажных домов составляет менее 2%: для массовой застройки спрос пока ограничен — покупатель еще не готов нести дополнительные затраты по повышению комфорта проживания. Наиболее распространены одноэтажные дома в поселках Мечта и Кленовый парк.Одноэтажная Россия — историческое наследие, несколько забытое и неожиданное для жителей мегаполиса, но обыденное и естественное для средней полосы. Множество домов по всей стране и сегодня построены по типовым проектам: имеют один полноценный этаж, холодный чердак, три или четыре окна на фасадной стороне дома. Отличительной климатической особенностью являются сени (тамбур): вход в дом расположен на уровне земли или одной ступени, в тамбуре уже осуществлялся подъем на 3-4 ступени в теплую часть дома.
Со времен книги «Одноэтажная Америка» И.Ильфа и Е.Петрова, написанной в 1935-1936 гг. в США мало что изменилось. В современной Америке в одноэтажных домах проживают как бедные, так и люди среднего и более высокого класса. В менее обеспеченных районах навесы заменяют собой гаражи, в архитектуре преобладают стандартные потолки (2,5 м), вход в дом осуществляется через 1-2 ступени, участки менее ухожены.У домах среднего класса потолки выше, появляется «второй свет» (потолок до кровли 5-6м), чердак и гараж на 1-2 машиноместа, увеличивается размер комнат. Дом поднят на 2-3 ступени. Отличаются такие дома скорее расположением: близостью к центру города, парку, гольф-полю или морю (океану), функционал остается прежним, повышается лишь комфорт проживания.Особенность Американской архитектуры — отсутствие тамбура, с улицы жители сразу попадают в гостиную — общую зону, которая чаще, чем в России, соединена с кухней и столовой. Часто в домах выделена приватная зона — отдельный коридор со спальнями членов семьи.Предпосылок одноэтажного развития России предостаточно: бесконечный земельный ресурс, удобство строительства и эксплуатации без вспомогательной техники. Уже в советское время появилась дачная нарезка по 6 соток с ограничениями по застройке (пожарными нормами), что дало импульс строительству одноэтажных домов с утепленной мансардой. И только в начале 90-х вдруг появилась мода на дома в 2-3-4-х и даже 5-ти этажах. В Европе одноэтажные дома менее распространены, что связано в основном с экономией на земле и более жесткими ограничениями по застройке.
