Только в организованных коттеджных поселках Московской области за последние 15 лет построено более 200 000 индивидуальных домов, но подавляющее большинство — двух и трехэтажные коттеджи. Доля одноэтажных домов составляет менее 2%: для массовой застройки спрос пока ограничен — покупатель еще не готов нести дополнительные затраты по повышению комфорта проживания. Наиболее распространены одноэтажные дома в поселках Мечта и Кленовый парк.
Одноэтажная Россия — историческое наследие, несколько забытое и неожиданное для жителей мегаполиса, но обыденное и естественное для средней полосы. Множество домов по всей стране и сегодня построены по типовым проектам: имеют один полноценный этаж, холодный чердак, три или четыре окна на фасадной стороне дома. Отличительной климатической особенностью являются сени (тамбур): вход в дом расположен на уровне земли или одной ступени, в тамбуре уже осуществлялся подъем на 3-4 ступени в теплую часть дома.
Со времен книги «Одноэтажная Америка» И.Ильфа и Е.Петрова, написанной в 1935-1936 гг. в США мало что изменилось. В современной Америке в одноэтажных домах проживают как бедные, так и люди среднего и более высокого класса. В менее обеспеченных районах навесы заменяют собой гаражи, в архитектуре преобладают стандартные потолки (2,5 м), вход в дом осуществляется через 1-2 ступени, участки менее ухожены.
У домах среднего класса потолки выше, появляется «второй свет» (потолок до кровли 5-6м), чердак и гараж на 1-2 машиноместа, увеличивается размер комнат. Дом поднят на 2-3 ступени. Отличаются такие дома скорее расположением: близостью к центру города, парку, гольф-полю или морю (океану), функционал остается прежним, повышается лишь комфорт проживания.
Особенность Американской архитектуры — отсутствие тамбура, с улицы жители сразу попадают в гостиную — общую зону, которая чаще, чем в России, соединена с кухней и столовой. Часто в домах выделена приватная зона — отдельный коридор со спальнями членов семьи.
Предпосылок одноэтажного развития России предостаточно: бесконечный земельный ресурс, удобство строительства и эксплуатации без вспомогательной техники. Уже в советское время появилась дачная нарезка по 6 соток с ограничениями по застройке (пожарными нормами), что дало импульс строительству одноэтажных домов с утепленной мансардой. И только в начале 90-х вдруг появилась мода на дома в 2-3-4-х и даже 5-ти этажах.
В Европе одноэтажные дома менее распространены, что связано в основном с экономией на земле и более жесткими ограничениями по застройке.
Одноэтажная Россия — историческое наследие, несколько забытое и неожиданное для жителей мегаполиса, но обыденное и естественное для средней полосы. Множество домов по всей стране и сегодня построены по типовым проектам: имеют один полноценный этаж, холодный чердак, три или четыре окна на фасадной стороне дома. Отличительной климатической особенностью являются сени (тамбур): вход в дом расположен на уровне земли или одной ступени, в тамбуре уже осуществлялся подъем на 3-4 ступени в теплую часть дома.
Со времен книги «Одноэтажная Америка» И.Ильфа и Е.Петрова, написанной в 1935-1936 гг. в США мало что изменилось. В современной Америке в одноэтажных домах проживают как бедные, так и люди среднего и более высокого класса. В менее обеспеченных районах навесы заменяют собой гаражи, в архитектуре преобладают стандартные потолки (2,5 м), вход в дом осуществляется через 1-2 ступени, участки менее ухожены.
У домах среднего класса потолки выше, появляется «второй свет» (потолок до кровли 5-6м), чердак и гараж на 1-2 машиноместа, увеличивается размер комнат. Дом поднят на 2-3 ступени. Отличаются такие дома скорее расположением: близостью к центру города, парку, гольф-полю или морю (океану), функционал остается прежним, повышается лишь комфорт проживания.
Особенность Американской архитектуры — отсутствие тамбура, с улицы жители сразу попадают в гостиную — общую зону, которая чаще, чем в России, соединена с кухней и столовой. Часто в домах выделена приватная зона — отдельный коридор со спальнями членов семьи.
Предпосылок одноэтажного развития России предостаточно: бесконечный земельный ресурс, удобство строительства и эксплуатации без вспомогательной техники. Уже в советское время появилась дачная нарезка по 6 соток с ограничениями по застройке (пожарными нормами), что дало импульс строительству одноэтажных домов с утепленной мансардой. И только в начале 90-х вдруг появилась мода на дома в 2-3-4-х и даже 5-ти этажах.
В Европе одноэтажные дома менее распространены, что связано в основном с экономией на земле и более жесткими ограничениями по застройке.
Комментариев нет:
Отправить комментарий